旧房换新颜,老房子装修这些问题一定要避免!

时间:2020-08-12 17:06:54来源:全优惠  阅读:(13)收藏
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现在有很多业主朋友都是住一个房子住的时间久了,就住出感情了,就算买了新房也不想搬去住,还是觉得住原来的房子舒服,于是就把新房租出去或者等着升值卖掉。不过,房子装修的使用年限有限,所以需要进行重新装修,

现在有很多业主朋友都是住一个房子住的时间久了,就住出感情了,就算买了新房也不想搬去住,还是觉得住原来的房子舒服,于是就把新房租出去或者等着升值卖掉。不过,房子装修的使用年限有限,所以需要进行重新装修,否则严重影响美观度和舒适度。但是,旧房装修比新房装修要复杂一些,虽然业主朋友们已经经历过一次装修了,但是难免还会犯一些小错误。下面小编就给大家分享一些容易犯的错误,让大家在旧房翻新装修的过程中少一些麻烦。

首先,要翻新装修,首要的就是要把“面子工程”——墙面翻新一下,居室中最直观看到的就是墙面,墙面翻新的时候,要先检测墙面的基本情况,看墙皮是否有起皮、开裂、发霉等现象,看原墙体腻子层是否坚固,如果原墙体质量还非常好,只需要把墙面上的一些小瑕疵进行修补,然后打磨平整,就可以进行乳胶漆的涂刷工作,如果墙皮已经老化,需要铲除墙皮,然后重新涂抹腻子、乳胶漆等。

当然,墙面翻新刷漆工作并不像欧美电影里那样,自己涂刷那么简单,看似简单的工作,其实不是那么好做的。所以,还是请专业人士来做比较好,服务好,工程质量高,以后有问题了也能找到人。就像多乐士的焕新服务,可以提前预定,之后工作人员会上门进行墙面翻新服务,从施工前的墙面评估,油漆颜色推荐,施工方案确认;到施工过程中家具家电的全面保护及搬移,专业人员专业涂刷;施工后施工垃圾清洁,家具复位等工作,做得非常贴心,认真关注每一个细节,一站式服务,让业主朋友省事又安心。

还有另一个“面子工程”——地板,如果在改造的时候给家里安装地暖设备,在做回填工作的时候,业主们一定要在场,或者要找振业、负责人的监理来进行监督,因为有些工人在做回填工作的时候,没有给地面做找平,这就会导致铺地板的时候会有很大的瑕疵,后期还有可能导致地板下陷或者断裂,所以一定要确保在进行地暖回填时进行地面找平工作。

还有电视机的背景墙,在选择的时候要考虑整体的改装风格,还要不免和家具风格不协调,如果家居整体格调以浅色为主,那么电视背景墙可以采用浅灰色、淡黄色和嫩绿色,不显得突兀;如果家居整体色调偏深色,那么也尽量选用浅色系的背景墙,这样可以提高房间的亮度。

其次,还有许多隐蔽工程需要注意,比如厨卫的防水工作,在不确定原有防水层是否完好的情况下,有必要做一个闭水测试,看厨房卫生间是否有渗水现象。如果原有防水层受损严重,就会出现大范围的渗水,这种情况就需要重新做一遍防水工作,如果只是有轻微的渗水,我们可以用渗透型防水涂料进行修补。

另一件隐蔽工程就是老的水电线路改造,老化的镀锌水管一定要换掉,经过多年使用质量已经不如以前。还有电路方面,以前家里没有那么多大功率电器,所以没有预留那么多的插孔,导致现在多个大功率共用一个电路回路,产生用电安全隐患,还频繁导致跳闸,所以改造时需把大功率电器放在单独的回路里,并且把电缆线换成至少2.5平方毫米的铜芯线,确保安全

同时,按照我国的住宅电气标准,家里至少要安置12个插座,8个开关,普通插座的高度应离地面0.3米为佳,洗衣机用的插座要离地面1.5米,其他大功率要使用专用插座。

另外,以前的房屋可能格局不是很好,住到现在因为人数增加了等种种原因,想要拆墙扩容。关于室内原有格局的拆改工作也要小心,拆墙之前需要先确定承重墙和配重墙的位置,拆的时候一定要小心。

想阳台与阳台之间的矮墙是绝对不能拆的,因为这段墙也属于配重墙,拆除这堵墙会导致阳台的承重能力下降,有阳台坠落的危险。

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